今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克fáng)地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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